于小慧的胸有多大:

2019-05-20 05:11 来源:飞华健康网

  于小慧的胸有多大:

  东方汇这样的制度设计,不仅赋予被留置人员保护人身自由的法理依据,也有效地防止了被留置人员遭受不法侵害进而保障其合法权利。不过,要准确适用《监察法》,首要的工作是正确理解《监察法》。

现金贷高增长时代一去不返现金贷当前处境如何?宏观层面,现金贷闭着眼睛放贷躺着赚钱的好时代结束了。今天最火的话题是中美贸易战,中美贸易战本质上是在打第二产业,美国在过度金融化和过度互联网化后,发现自己的整个制造业已呈空心化的态势,因此特朗普上台后,极力希望第二产业重新变成美国强国的根基,但中美两国在贸易上优势产业是错位的,这就造成了美国不能忍受的过大贸易逆差,也让特朗普的愿望受到了阻碍。

  上市公司层面,基于Factset统计,2016年来自美国的收入占A股/H股非金融行业收入的比例分别为%/%,而美国标普500公司来自中国的占比为5%。机构普遍认为,A股市场短期可能出现一定冲击,中长期不必过于悲观。

  平台去年共帮助融资的企业和个人为301796个,同比2016年的98039个增长了%。科学技术部对外保留国家外国专家局牌子。

从年报发布形式来看,大部分平台以微信以及平台网站双线推送。

  在满标时间方面,过去三个多月里,平均满标时间在1小时以内的平台占到%左右。

  会上,本轮融资领投方春晓资本创始合伙人何文认为,现阶段中国的财富管理市场潜力巨大,有数据显示2017年可投资产在600万元以上的高净值人群已达近200万人。反应最快的是光大银行,彼时人称资管大佬的张旭阳(现任百度副总裁)掌舵该行资管部。

  而此前2月1日,九鼎集团称,山东高速集团有限公司(下称山东高速集团)将增资收购旗下九州证券19%的股份,并有意进一步增持为控股股东。

  未来公司会尽量保持低负债甚至零负债。金融业的开放程度要以金融的监管能力相匹配。

  国家对于独角兽的定义显然与此不同,所以你会发现独角兽的绿色通道并不是由市场标准决定的,而是取决于政府是否认定你有硬科技、硬实力,你得有第二产业的基础,同时也要有科技实力,纯天派,飘在天上不落地是不行的。

  澳门博彩政策层面,现金贷步入强监管的新周期。

  当下,美国股市目前仍在消化美联储加息预期增强的影响。(凤凰国际imarekts/编译)

  澳门博彩 东方汇 东方汇

  于小慧的胸有多大:

 
责编:904609948
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

房企拿地热情不减 背后有三大因素

2019-05-20 07:05:00 来源: 证券日报-资本证券网(北京)
0
分享到:
T + -

(原标题:房企拿地热情不减 背后有三大因素)

■阎 岳

中原地产研究中心的统计数据显示,今年以来截至目前,拿地最多的25家企业合计拿地金额达到4942.56亿元,相比2016年同期拿地最多的25家房企合计拿地金额2549亿元上涨了94%。其中,碧桂园拿地金额达到527.22亿元,排名房企拿地金额第一位,保利地产、中海地产分别以454.8亿元、413.38亿元紧随其后。

尽管2017年楼市调控政策不断加码,但并不能阻挡房企拿地的热情。从拿地结构来看,品牌房企一线城市拿地占比达两成,二线城市拿地占比50%。笔者认为,房企在调控期大肆拿地主要是基于三方面因素考虑,一是弥补土地库存不足,二是中型房企拿地谋发展将企业做大做强,三是大型房企谋划转型升级。

土地对于房企来说,就是最重要的基础资源。没有适量的土地库存,房企的发展将会处于被动状态。因此,房企会通过各种渠道弥补土地库存不足,而中型房企为了自身发展也需要有较为充足的土地储备。在日前举办的2017中国(上海)城市土地展上,来自南京、合肥、无锡、扬州等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。此次土地展共吸引了350余家品牌房企报名,中国房地产前200强开发商基本上全部出动。房企对拿地的热情由此可见一斑。

与限购、限贷、限卖等调控措施相比,对土地供应进行量化管控无疑更具威力。4月6日,住房和城乡建设部、国土资源部共同签发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,这是自北京开启全国楼市调控升级以来,两部委首次出台的全国楼市调控统领性文件。《通知》中要求住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。

专家认为,这种量化的指标对地方政府的供地更加有效率。因为很多地方土地不是有地就能供应出来,因为供地周期比较长,比如年度计划,政府的土地储备、到“七通一平”将生地变为熟地,再到出让、开发,开发还需要企业报建等。这其中哪一个环节出现问题,都会影响供地进程。房企从自身发展角度考虑,也会尽可能的多拿一些土地作为储备。

两部委下发《通知》的第二天,北京市率先发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》,明确未来5年北京市计划供应住宅用地6000公顷,以保障150万套住房建设需求。今后其他城市也会仿照北京市的做法将土地供应计划公之于众。

土地是房企的战略资源,各类型房企都不会等闲视之。对于大型房企来说,拿地进而推进企业与中国经济一道转型升级是目前必须要考虑的事情。

4月28日,万科在广州的一场土地拍卖中,以36亿元的总价击败其他20余家房企,拿下了白云区和黄埔区两宗住宅用地,其中自持面积超过50%、总配建面积达2250平方米。万科方面称,“拿地是为了践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。”

保利地产认为,从房子居住属性出发、结合行业发展阶段和本轮调控导向,行业发展模式将更为多元,除传统住宅、商业开发外,满足居住需求的文娱、休闲、产业等城市配套产品开发及相关服务提供将迎来巨大发展机遇。

金地集团认为,中国的经济未来必然依托于实体经济,而以产业地产为代表的新型地产业务,正是为实体经济服务、为区域产业发展服务的基石,这是与中国经济的未来一致的发展方向。产业地产不仅仅是一个重资产的拿地开发的过程,更是运营、服务和产业转型升级生态圈构建的过程,通过价值创造驱动企业发展。

其实,房企拿地与钢铁厂囤积铁矿石的本质是一样的,都是为了自身的稳健或激进运营而做出的选择。对于房地产业来说,未来需要适应这个行业的长效机制,但目前这个机制仍在构建中。因此,房企需要在这个过渡或升级时期最大化地实现自身发展或转型,否则将来生存或许都会成为问题。

本文来源:证券日报-资本证券网 责任编辑:王旭杰_NO5107
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×
中山街街道 流口镇 外环路 安山乡 广东东莞市黄江镇
鲁河村委会 天鸿花园第一社区 章多乡 鹅公岭侗族苗族乡 刘家庄子
同安街道 朱店镇 高寨 刘固堆村委会 塔温敖宝镇楚万山村
中泰国际广场 东海经济开发试验区 金明区 沙泉乡 旭山
早餐餐饮加盟 早餐粥加盟 娘家早餐加盟 北京早点小吃加盟店 包子早餐加盟
早餐面馆加盟 放心早点加盟 早餐加盟开店 必胜客加盟费及加盟条件 早点店加盟
特色早点加盟店 早点小吃加盟排行榜 加盟 早点 特色早点加盟店 特色早餐
中式早点加盟 广式早餐加盟 河南早餐加盟 连锁早餐加盟 早点连锁加盟
百度 百家乐试玩